多项选择题
采用成本法评估的前提条件包括（）。
A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值，即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平 C.具备可利用的历史资料 D.被评估资产仅限于房产和土地
多项选择题 使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。
多项选择题 使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。
多项选择题 收益法评估中，根据搜集和掌握资料的情况求取报酬率的方法包括（）。
