判断题 对于在建工程作为抵押物评估其价值时通常取预完工补充成本法（剩余法），对即将完工，且完工后销售前景正常的在建工程，从当地房地产开发商或最近的房地产期刊中获得临近或类似地区同类型楼宇的开盘价或预售价，估计完工所需补充成本。在建工程价值为估计售价减完工所需补充成本。

判断题 对于用住宅楼作为抵押物评估其价值时通常也采取预期收益贴现法，对租用的住宅楼宇，从开发商或租售中介或当地房地产期刊获得预计租金、出租率、经营年期信息，运用贷款基准利率折现至现值。

判断题 建立信贷资产减值测试及预计负债现金流预测的后评价机制，各级行应将预测审慎性、准确性纳入客户经理和风险经理的评价及考核指标体系，并作为工作能力评价、绩效考核及任职资格确定的依据。

判断题 贷款减值准备及预计负债计提情况属我*行内部秘密，各级行可以根据实际需要对外披露有关信息。

判断题 滚动率模型是在组合层面通过计算银行卡透支贷款在不同风险级别之间的滚动率和损失率，以确定上期贷款减值结果的方法。