判断题 对于用住宅楼作为抵押物评估其价值时通常也采取预期收益贴现法，对租用的住宅楼宇，从开发商或租售中介或当地房地产期刊获得预计租金、出租率、经营年期信息，运用贷款基准利率折现至现值。

判断题 建立信贷资产减值测试及预计负债现金流预测的后评价机制，各级行应将预测审慎性、准确性纳入客户经理和风险经理的评价及考核指标体系，并作为工作能力评价、绩效考核及任职资格确定的依据。

判断题 贷款减值准备及预计负债计提情况属我*行内部秘密，各级行可以根据实际需要对外披露有关信息。

判断题 滚动率模型是在组合层面通过计算银行卡透支贷款在不同风险级别之间的滚动率和损失率，以确定上期贷款减值结果的方法。

判断题 法人客户正常、关注类贷款的损失率，通过贷款级次下迁的迁移率与相对应的各级次损失率计算确定。其中，次级、可疑及损失类贷款的损失率，采用同期DCF测试结果。