判断题
对于在建工程作为抵押物评估其价值时通常取预完工补充成本法（剩余法），对即将完工，且完工后销售前景正常的在建工程，从当地房地产开发商或最近的房地产期刊中获得临近或类似地区同类型楼宇的开盘价或预售价，估计完工所需补充成本。在建工程价值为估计售价减完工所需补充成本。
正确
判断题 对于用住宅楼作为抵押物评估其价值时通常也采取预期收益贴现法，对租用的住宅楼宇，从开发商或租售中介或当地房地产期刊获得预计租金、出租率、经营年期信息，运用贷款基准利率折现至现值。
