单项选择题 主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（）。

单项选择题 某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。则该类房地产综合资本化率为（）。

单项选择题 下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。