问答题 某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2）从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元； （3）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； （4）从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元；假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10％，你认为该公司应选择哪个方案？

问答题 年利率12％，若每季度复利一次，其实际利率是多少？

问答题 年利率12％，每半年复利一次，其实际利率是多少？