某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元；（3）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；（4）从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元；假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10％，你认为该公司应选择哪个方案？

问答题

简答题

某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
（2）从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元；
（3）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
（4）从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元；假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10％，你认为该公司应选择哪个方案？

【参考答案】

方案（1）的现值：P=20×（P／A，10％，10）×（1+10％）=20×6.1446×1.1=135.18（万元）......

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财务管理基础综合练习