单项选择题 对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。

单项选择题 对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。

单项选择题 关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。