单项选择题 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。

单项选择题 采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。

单项选择题 下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。