判断题 根据《农村合作金融机构社团贷款指引》，社团贷款实行“谁营销、谁牵头、谁发放”的运行模式。

判断题 根据《农村合作金融机构社团贷款指引》，社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过两年，展期期限不得超过原贷款期限；如贷款期限超过两年，展期期限不得超过原贷款期限的一半。

判断题 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。