单项选择题 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

多项选择题 下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

单项选择题 在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。