判断题 业主张先生和租客李女士在2019年12月16日通过经纪人签订了租赁合同，租期1年；若2020年12月业主张先生再次与李女士续签合同，根据平台《客户服务承诺》业主张先生与李女士不需要支付中介费。（）

判断题 经纪人小陈约好买卖双方11点看房，当10点40买方即将到达看房地点后，经纪人小陈通知房屋买家看不到了，原因是经纪人小陈在带其它客户看房，买家非常生气的投诉到公司，经过多次协商，买家依然坚持投诉，请问按照平台《客户服务承诺》经纪人补偿200元给买家。（）

判断题 2020年3月20日，买家通过经纪人小周购买了一套房屋，后续手续的办理过程中，买家支付了业主定金加首付款25万，过户之前，买家发现房屋所在楼层的电梯口发生过杀人事件，买家要求解除合同，但此时业主表明：“不愿意退还定金加首付款，因为当时是用微信将此事告知过经纪人小周”。请问按照平台《客户服务承诺》，平台先行垫付买家已支付的购房款。（）