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单项选择题

某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房,共6层,一层为商业用房,为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅,为砖混结构。据了解,近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

商业用房部分几年来连续出租,其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。

A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
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