多项选择题
关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。
A.地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利 B.地役权对他人不动产的设置没有负担 C.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人 D.地役权可以单独转让和单独抵押 E.设立地役权应当以书面形式订立地役权合同
多项选择题 下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。
多项选择题 地役权合同的双方权利人可以是（）。
多项选择题 地役权的合同内容包括（）。
