问答题
甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月转让市区一栋2002年自建的厂房，具体情况如下：（1）取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。（2）该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款200万元，契税6万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。（3）经房地产评估机构评定，该办公楼重置成本为400万元，成新度折扣率为六成，该公司的评估价格已经税务机关认定。其他相关资料：甲公司对于转让办公楼增值税选择简易计税方式，适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。
说明转让旧房及建筑物扣除项目中“评估价格”和“重置成本”的含义。
评估价格：转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定重置成本乘以成新度折扣率后的价格。重置......
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问答题 计算在缴纳土地增值税时可以扣除的转让环节税金。
问答题 计算该办公楼转让环节应缴纳的印花税。
问答题 计算该办公楼转让环节应缴纳的增值税、城建税、教育费附加及地方教育附加。
问答题 计算该学校12月打包销售房产应纳的土地增值税。
问答题 计算12月该企业打包销售房产的单位建筑面积的成本费用。
