判断题 不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。

判断题 不动产价格是由不动产的有用性、稀缺性和有需求性三者相互作用而形成的。

判断题 不动产估价的估价期日原则要求明确不动产估价的期日，即不动产估价工作结束的日期。