单项选择题 对于抵押物是经营性酒店或商场，减值测试确定折扣率时，在提供充足理由的情况下，可以扩展到（）。位于县域及以下区域的，适用折扣率应不低于50%。

单项选择题 对于抵押物是住宅楼或商用楼，减值测试确定折扣率时，凡权属存在较大缺陷的，均在判定折扣基础上，上浮（）折扣。位于县域及以下区域的，适用折扣率应不低于（）。（）

单项选择题 对于商用楼作为抵押物评估其价值时通常采取预期回报率法，从当地有资质的房产租售中介或最近的房地产期刊等渠道，获得抵押房产或临近或类似地区同类房产的（）等信息，以及同类型房产预期的市场回报率，估计房产价值。