判断题 在民间借贷中，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人应当在逾期利息、违约金或者其他费用中择一主张。

判断题 出卖人交付使用的房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人同意继续履行合同的，应当按照约定价格补足面积超出约定部分的房价款。

判断题 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院应予支持。