判断题 商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

判断题 在个人住房贷款的签约过程中，同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。

判断题 银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。

判断题 利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。

判断题 次级贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。