多项选择题

A.所有人或共有人为“低保户”的房产
B.自然人和企业名下工业厂房
C.地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房
D.未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺