单项选择题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。
A.房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
单项选择题 实现物业管理社会化的必要条件是（）。
单项选择题 （）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。
单项选择题 业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
