多项选择题

A.具有固定住所或稳定的经营场所
B.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无重大不良信用记录
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.能够提供符合贷款人要求的担保
E.支付符合农村信用社规定比例的购房首付款