判断题 土地增值税纳税人包括单位和个人，个人转让别墅应按规定缴纳土地增值税。

判断题 对房地产开发企业售楼处等营销设施的装修费用，应计入房地产开发成本。

判断题 两户国有单位互相交换价值相等的住房，产权仍属国家所有，双方又都无增值，因此不属于土地增值税的征收范围。