多项选择题
下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。
A.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 B.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 C.房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 D.经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 E.商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
多项选择题 业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
多项选择题 房屋和设备设施的（），以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。
多项选择题 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
