单项选择题 某宗房地产押品评估价值为1000万元，快速变现价值约为市场价值的60%（未扣除变现费用和税金），变现费用和税金约为市场价值的5%，制度规定该类押品的抵押率最高为70%，若不考虑其他因素，合适的抵押率应该为不超过（）。

单项选择题 某宗房地产押品考虑优先受偿权后的市场价值为2000万元，其中应缴未缴土地出让金600万元，若不考虑其他因素，抵押价值是（）万元。

单项选择题 某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物，则房地产总体评估价值（）单纯土地评估价值。

单项选择题 某整套设备押品包含若干单件设备，单件机器设备押品分别评估，其评估价值之和（）整套设备整体评估价值。

单项选择题 某押品为一宗土地，该土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产，目前该押品所在城市住宅市场已经饱和。根据谨慎原则，该押品的价值应评估为（）万元。