判断题 运用使用年限法的关键在于测定一个较为合理的建筑物已使用年限。

判断题 对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。

判断题 对某项土地使用权评估采用预期开发法，若对项目开发收入及项目开发费用都己折算为现值，则不应再考虑投资利息。