单项选择题
关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。
A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期 B.收益法要求估价对象本身要具有收益 C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率 D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
单项选择题 下列关于市场法的叙述有误的一项是（）。
单项选择题 （）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
单项选择题 下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。
单项选择题 下列叙述有误的一项是（）。
单项选择题 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为（）年。
