判断题 个人住房贷款的经办行须密切关注当地房地产市场价格波动情况，对房价波动较大的地区要适当提高贷款成数。

判断题 个人住房贷款的借款人应授权工行向房地产主管部门查询借款人家庭住房登记情况，或向工行提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

判断题 个人住房贷款的贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。