问答题 该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，如果房屋被毁时，市价涨至60万元。保险人应赔多少？

问答题 该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，当时市价跌至40万元，保险人应赔多少？

问答题 保险公司应当如何赔偿，说明理由。