多项选择题 决定某类房地产供给量的主要直接因素有（）。

多项选择题 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。

多项选择题 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。