名词解释 国房景气指数

多项选择题 普通股权可分为以下几项（）。

多项选择题 股票投资的宏观经济分析方法包括（）。

多项选择题 地产投资策略选择的要素包括（）。

多项选择题 房地产投资的收益包括（）。

多项选择题 敏感性分析的内容包括（）。

单项选择题 后配股股东一般（）。

单项选择题 一般来说，如果一国货币分期升值时，则该国股市股价就会（）。

单项选择题 下列经济指标中属于先行指标的有（）。

单项选择题 某股票预期每股收益0.35元人民币，同期市场利率为2.5%，则该股票的理论价格是（）。

单项选择题 由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为（）。

单项选择题 当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。

单项选择题 如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。

问答题 什么是经济换汇成本？简述据此判断投资项目是否可行的准则。

问答题 什么是敏感性分析？进行敏感性分析的意义有哪些？

问答题 什么是项目国民经济效益分析？对投资项目进行国民经济效益分析有何作用？

问答题 简述项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的异同。

名词解释 间接费用

多项选择题 国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（）。

多项选择题 在项目国民经济效益分析中，（）的收支应作为转移支付处理。