多项选择题 利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。

多项选择题 可用成本法进行估价的不动产有（）。

多项选择题 进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。