问答题
如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？
房东不能以被保险人的身份索赔。因为保单转让没有经过保险人办理批单手续，房东与保险人没有保险关系。
问答题 根据背景资料分析保险人是否承担赔偿责任？为什么？
问答题 根据背景材料分析保险公司对此事故是否承但责？
问答题 保险合同是否有效，为什么？
