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资产评估

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单项选择题

基准地价修正法评估一商业用地的价值,实际转让年限为36年,若资本化率为9%,则土地年限修正系数为()

A.0.992
B.0.937
C.0.986
D.1.067

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单项选择题 已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品,因市场需求结构发生变化,预计在未来可使用年限内,每年产量将减少300台产品,每台产品损失利润100元,该资产尚可继续使用3年,假定折现率为10%,所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为()

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