判断题 个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。

判断题 个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。

判断题 对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。

判断题 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

判断题 向农业银行员工发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款条件。