判断题 假设开发法除了对不动产价格进行评估外，该方法还可应用于不动产投资决策分析。

判断题 基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。

判断题 基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。