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司法考试(综合练习)

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单项选择题

2009年1月5日,谢某通过房产中介擅自将登记在自己名下的夫妻共有房屋出卖给善意的宋某,双方在《买卖合同一》中约定该房屋的成交价为140万元,宋某当场即付清,为避税,双方又签订《买卖合同二》,约定该房屋的成交价为90万元。在谢某将该房屋过户给宋某后,谢某之妻陈某方知原委。关于本案,下列哪一选项是错误的?()

A.《买卖合同一》体现谢某和宋某的真实意思表示,有效
B.《买卖合同二》因谢某无权处分而无效
C.宋某通过原始取得的方式取得了该房屋的所有权
D.陈某在离婚时有权要求谢某赔偿损失

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单项选择题 关于诉的分类,下列哪一说法是错误的?()

单项选择题 冯某将在6月到德国留学1年,于是在5月底,冯某将自己空出来的房子出租给陈某,租期1年,月租金2500元。因时间紧迫,双方未签订书面租赁合同,进而也就未到房管局办理登记备案。6月1日,陈某入住后发现室内光线昏暗,故擅自决定对房屋重新装修,更换了壁纸,安装了新的照明灯具。4月,冯某结束学业提前回国后方得知陈某擅自装修一事。关于本案,下列哪一说法是正确的?()

单项选择题 张三是甲有限公司的股东兼执行董事,甲公司增加注册资本时,张三认购金额200万元,该款项由张三朋友李四代垫。公司办理完注册资本变更登记后,张三即与自己设立的一人公司签订设备购置合同,虚增货款从公司实际建账并支付给李四。公司发现张三已将全部出资款转出,紧急召开股东会通过了解除张三股东资格的决议,股东名册变更后尚未向工商局办理变更登记。1个月后,公司因经营失误及市场巨变造成巨大损失,公司的全部资产不足以赔偿。张三遂发出声明:自己已经被解除股东资格,不再是股东,公司的债权债务与己无关。就该事件的处理不符合法律规定的是()

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