问答题
甲急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款,2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同,抵押合同中规定甲到期不能还款时,则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有,向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同,向丙借款200万元,于2011年7月5日签订了抵押合同。问题:
简述抵押权所担保的范围有哪些?
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
问答题 若合同到期后,甲不能还清借款,则抵押权的实现方式有哪些?
问答题 本题中抵押合同的规定是否正确?说明理由。
问答题 乙、丙的抵押权是否生效?请说明理由。若都生效,何者优先?