单项选择题 下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。

判断题 商业银行作为个人住房贷款格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。

判断题 在个人住房贷款的调查过程中，对借款申请人提交的首付款证明只能为开发商开具的首付款发票。