判断题 凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。

判断题 凡在中国境内有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人及外国人均可申请个人商业用房贷款。

判断题 繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物的风险较小。