多项选择题
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
A.区域的繁程度 B.交通通达程度 C.公共公用配套设施 D.地区环境 E.城市规划限制
多项选择题 对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。
多项选择题 采用观察法对机器设备评估时，正确的说法是（）。
多项选择题 对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（）。
