多项选择题

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人还款能力证明文件
D.借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同,已购住房的房地产权利证书、契税完税证明,以及借款人与其债权人之间债务书面证明