判断题 抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对其拥有完全的所有权。（）

判断题 对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。（）

判断题 保证是债务人和债权人约定履行债务或者承担责任的行为。（）

多项选择题 下列关于贷款担保的作用的说法，正确的有（）。

多项选择题 核保时应该注意（）。