多项选择题
中小企业新模式下授信客户中，担保方式为房地产抵押的，如抵押物有未结清工程款，业务端应（）
A.直接办理抵押登记 B.了解未结清的原因，并要求工程承包商出具“放弃工程款优先受偿权”的承诺 C.如为存量授信客户，须补充“放弃工程款优先受偿权”的承诺 D.鉴于抵押存在一定瑕疵，尽可能将此抵押物反担保给专业担保公司，由担保公司提供连带责任保证担保
多项选择题 《地区中小企业授信行业分类表》将行业优先次序分为（）四大类。
