多项选择题
下列评估不属于高估的是（）。
A.押品评估基准日是2013年1月31日，评估价值为1000万元，检查日评估价值为850万元，近两年当地房地产价格平均下降20% B.押品是位于临街的住宅，一直开小超市，评估按商业门面进行评估 C.某房地产评估基准日评估价值为100万元，评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀，现超过80万元无人愿意购买 D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍，土地性质为工业，评估时按住宅进行评估
多项选择题 为了确定某一押品某次评估价值是否合理，不应选用（）进行判断。
多项选择题 市场价值是押品在（）条件下的公允价值。
多项选择题 确定评估基准日的目的是（）。
