判断题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）
正确
判断题 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（）
判断题 依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）
判断题 在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）
