多项选择题
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。
A.选举业主委员会 B.制定和修改业主大会议事规则 C.改建、重建建筑物及其附属设施 D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E.选聘物业服务企业
多项选择题 下列属于用益物权的有（）。
多项选择题 张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。
多项选择题 被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。
