判断题 原则上普通住房超过20笔或商业用房超过5笔应与开发商签订合作协议并按规定留存保证金。

判断题 按揭合作协议应明确，协议项下单笔房屋贷款出现违约，中国银行有权直接从保证金帐户上扣款偿还单笔贷款应还款部分，房地产开发企业应在10个工作日内及时补足保证金。

判断题 房屋按揭项目合作期限原则上不超过2年。