计算土地增值税时允许扣除的城建税、教育费附加和地方教育附加。

问答题

共用题干题

某工业企业2021年5月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%。）

【参考答案】

由于该企业位于县城，所以城建税适用税率为5%。
允许扣除的税金及附加=12000÷（1＋9%）×9%×（5%＋3......

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