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多项选择题
下列关于房产税纳税人的表述正确的有（）。
A.产权属于国家所有的，由集体纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
C.产权出典的，由承典人纳税
D.融资租赁的房产，纳税人由当地税务机关据实确定
E.产权未确定的，由房产代管人或使用人纳税
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