单项选择题 担保是指法律为确保特定债权人的债权实现，（）保障债务人履行债务的制度。

单项选择题 城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物的抵押登记部门是（）。

单项选择题 财产拍卖、变卖后所得价款，应当在（）优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

单项选择题 变价款在实现担保物权后有剩余时，应将余额返还给（）。

单项选择题 变价款不能完全实现被担保债权时，未受清偿的债权作为普通债权，由（）继续清偿。